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Versão 0.5 · 07/10/2026
Campos em destaque ainda serão preenchidos com os dados do responsável pela plataforma.
O que a plataforma é e o que ela não é: sem vínculo com a Caixa, dados públicos, estimativas e sem assessoria jurídica.
A Arremi é uma plataforma independente. Não tem vínculo, parceria, patrocínio, autorização nem endosso da Caixa Econômica Federal nem de qualquer outro banco, leiloeiro ou órgão. Marcas e nomes de terceiros citados pertencem aos seus titulares e servem só para identificar a fonte dos dados.
Base legal: Lei 9.279/1996, arts. 124 e 130 (marcas) e 195, III e IV (concorrência); CDC, art. 37 (publicidade enganosa).
As informações dos imóveis vêm de páginas e arquivos públicos de venda de imóveis e podem mudar, ser retiradas ou conter erros, sem aviso. O edital, a matrícula e o site oficial do vendedor prevalecem sempre. Confira tudo na fonte antes de qualquer lance.
Base legal: Lei 12.527/2011 (acesso a informação pública); LGPD, art. 7º, § 3º (dado de acesso público); CDC, art. 6º, III.
Lucro, retorno (TIR/ROI), custos, impostos (ITBI), comissões, financiamento e demais valores são estimativas feitas com as premissas que você ajusta. Custos reais variam por município, cartório, leiloeiro, modalidade e situação do imóvel (inclusive desocupação, dívidas e reformas) e podem diferir muito do estimado.
Base legal: CDC, art. 6º, III; Código Civil, art. 422 (boa-fé).
Nada na Plataforma é parecer jurídico, laudo de avaliação, consultoria de investimento ou recomendação de compra. A análise da matrícula e do edital é uma triagem de apoio e não substitui um advogado. Para decidir, contrate um profissional habilitado.
Os advogados e a !Acha Imóveis listados na página 'Parceiros' são apenas contatos externos; não os indicamos nem respondemos pelo serviço deles.
Base legal: Lei 8.906/1994 (Estatuto da Advocacia), arts. 1º e 3º (consultoria jurídica é atividade privativa de advogado).
A Plataforma não é imobiliária, corretora nem leiloeira: não negocia, não anuncia imóveis em nome de terceiros, não recebe valor de lance, comissão de corretagem nem cobra pelo resultado do arremate. A intermediação remunerada de imóveis é atividade do corretor inscrito no CRECI, e o leilão é conduzido por leiloeiro oficial. Se você atua como assessor de terceiros e cobra por isso, verifique com seu conselho profissional se precisa de registro.
Base legal: Lei 6.530/1978, art. 3º, e Decreto 81.871/1978 (CRECI); Decreto 21.981/1932 (leiloeiros); Lei 9.514/1997, art. 27.
Arrematar imóvel de leilão envolve riscos como ocupação, dívidas de condomínio e IPTU, pendências na matrícula, mudança de regras do edital, perda do sinal e desistência sem devolução. A decisão e o risco são seus.
Base legal: Lei 9.514/1997, art. 27; Código Civil, art. 1.345 (dívida de condomínio acompanha o imóvel).
Se você é titular de direito sobre algum conteúdo, ou encontrou um erro, escreva para kaique.almeida93@yahoo.com. Kaique Almeida, pessoa física, inscrito(a) no CPF sob o nº [CPF], com endereço em [ENDEREÇO].
Kaique Almeida, pessoa física, inscrito(a) no CPF sob o nº [CPF], com endereço em [ENDEREÇO].